Выгодно ли сдавать квартиру в аренду

23 января 2017
Выгодно ли сдавать квартиру в аренду

Но выгодно ли инвестировать в жилплощадь несколько миллионов, чтобы потом ее сдавать? Возможно, но стоит ли для этого брать ипотеку?

Казалось бы, довольно интересная идея, взять жилье в ипотеку, сдавать его в течение лет 20-25, а потом уж и самому в ней жить, или ребеночку ко дню свадьбы подарить. Однако, как утверждают работники банка, брать в ипотеку квартиру только для того, чтобы ее потом сдавать, не слишком-то радужная затея.

Специалисты, занимающиеся инвестициями в различные сферы деятельности, утверждают, что даже приобретенная на собственные средства квартира, не принесет хорошего дохода, ведь доходность такого бизнеса составляет не более 7 процентов годовых в эконом сегменте, в других - от 3 до 5 процентов. При этом, специалисты советуют вкладывать свои инвестиции в более прибыльные дела.

Так, к примеру, приобретая недвижимость в Европе, сдавать ее можно за те же 3-5 процентов годовых, но не в рублях, а в евро. К тому же, за сумму однушки в Москве можно купить несколько однушек в Европе, получая с них больший доход. Кстати, самый большой процент отдачи от аренды наблюдается в Кингстон, Ямайка; Каир, Египет; Панама Сити, Панама. В этих городах коэффициент прибыли составляет более 9 процентов.

Еще одним, более удачным методом инвестирования специалисты считают банки, которые дают более 7 процентов годовых. Единственная проблема российских людей в том, что они уже много раз сталкивались с дефолтами и обнулениями вкладов. Именно поэтому люди среднего класса уже не решаются доверить свои деньги банку, даже под больший процент.

Для многих наших сограждан аренда квартиры является, скорее, не способом быстрой отдачи, а способом сохранить свои деньги, регулярно получать дивиденды, а также иметь в собственности недвижимость, которую всегда можно подарить или продать.

Материалы по теме:
© 2014-2017 Lenivka - Информационный портал
Создание сайта - СОКОЛ