Кто имеет право на налоговый вычет

16 марта 2017
Кто имеет право на налоговый вычет

При покупке жилья на вторичном рынке или же при покупке прав на жилье в новостройке (еще на стадии строительства) гражданин получает право получить обратно часть оплаченной суммы. А возвращение средств происходит за счет уплаченных налогов.

В НК указано, что сумма вычета налогового бремени составляет 13%, но нужно понимать, что она не может быть больше 2 млн. руб. при уплаченных собственных деньгах, а также 3 млн. руб. при приобретении ипотечного продукта. Если говорить о цифрах, то компенсация составляет 260 и 390 тыс. руб. соответственно.

Но важно понимать, что не все граждане могут рассчитывать на такие щедрые «подарки» от государства. На получение вычета налога могут рассчитывать все граждане Российской Федерации, которые обладают официальным доходом с обязательной выплатой НДФЛ. Получается так, что если гражданин со своей зарплаты не оплачивает 13%, то основания на вычет у него нет.

Кроме того, человек должен быть резидентом РФ, соответственно, находиться на территории РФ в период 183 дней подряд в годовом промежутке. К таким лицам не относятся люди, увлекающиеся народными промыслами, а также те, кто является официально безработным. Пенсионеры тоже могут принять вычет налога, но только в том случае, если имеют доход свыше 5534 руб. в месяц, с которого тоже выплачивается налог. Данный доход не должен касаться выплат пенсий.

Если квартира или доля в ней оформляются на несовершеннолетнего ребенка, то при покупке вычет налога получают родители этого ребенка. Предприниматели, любые виды юридических лиц, люди, которые работают неофициально, или неработающие граждане на такую компенсацию не имеют право. Это связано с тем, что они не платят НДФЛ.

Сумма налогового вычета выплачивается ежегодно налоговой инспекцией. Также возможен вариант, когда каждый месяц не нужно выплачивать подоходный налог с зарплаты. Гражданин вправе выбрать наиболее удобную для него форму налогового вычета.

Материалы по теме:
© 2014-2017 Lenivka - Информационный портал
Создание сайта - СОКОЛ